Vyberte stránku

Moldau Park – J3

3+kk | 80 m2 | Podkrovní | Balkon

6.900.000 ,-

Nová Pec
12 bytů ve dvou dvojdomech
3 byty k dispozici

Moldau Park Nová Pec

Podkrovní byt (2.NP) s dispozicí 3+kk, s užitnou plochou 74,58 m2, s balkonem (5,6 m2), v domě se třemi bytovými jednotkami.

Dispozice

Spodní patro

Samostatným vchodem do bytu se vchází do prostorné vstupní chodby se schodištěm ve tvaru „L“ vedoucím do patra (8,81 m2).

Horní patro

Z chodby (3,78 m2) se samostatně vstupuje do každé místnosti – na pravé straně do koupelny (8,51 m2) a toalety (2,49 m2), na levé straně pak do ložnice (12,62 m2). Chodba dále pokračuje do obytného prostoru (24,16 m2), ze kterého se vchází do druhé ložnice (13,91 m2).

Dostatek světla a volné výhledy do přírody v obytném prostoru zajišťují velká dřevěná francouzská okna, jimiž se z obytného prostoru a také z ložnice vstupuje na balkon (jihovýchodní strana), který je zcela kryt přesahem střechy.
Šikmé stropy otevřené do krovu s přiznanými masivními trámy přináší obytnému prostoru vzdušnost a mimořádnou atmosféru, kterou dále dotváří moderní krbová kamna. Součástí obytného prostoru je kuchyňský kout se základní přípravou pro kuchyňskou linku.

Stropy otevřené do krovu s přiznanými trámy jsou také v obou ložnicích.

Praktický úložný prostor se nachází ve vstupní chodbě pod schodištěm, další úložný prostor je ve skladovacím prostoru (4,34 m2) samostatně přístupném zvenku.

K bytu dále náleží užívací právo na jedno parkovací stání s možností nabíjení pro automobil.

Předpokládaní termín dokončení 15. září 2023

Veškeré fotografie a vizualizace jsou pouze ilustrační.
Součástí bytu není vybavení bytu jako postele, atd.

  • Cena: 6.900.000 ,-
  • Typ nemovitosti: Byt
  • Číslo nemovitosti: CZ-113
  • Typ bytu: 3+kk
  • Operace: Prodej
  • Vlastnictví: Osobní
  • Adresa: Nová Pec
  • Plocha podlahová: 80 m2
  • Plocha balkonu: 6 m2
  • Plocha sklepa: 4 m2
  • Podlaží: 2. podlaží z 2 podlaží celkem
  • Stav objektu: Novostavba
  • Konstrukce: Cihlová
  • Umístění objektu: Klidná část obce
  • Vydaný certifikát: C – Úsporná
  • Typ certifikátu: vyhláška č. 78/2013 Sb.
  • En. náročnost: 87 kWh/m2/rok

Základní údaje:

  • bydlení uprostřed nádherné přírody Národního parku Šumava
  • 12 bytů ve dvou dvojdomech – dokončené 6 bytů
  • až 5 typů bytů, včetně mezonetových
  • k dispozici: 3 byty
  • rakouská střediska Hochficht i Schöneben na dosah

Komfortní bydlení v chráněné přírodě…

Byty nabídnou komfortní bydlení pro náročnější klienty…

  • přízemní byty s terasou a předzahrádkou
  • podkrovní byty s balkonem krytým přesahem střechy
  • velká dřevěná francouzská okna s výhledy do přírody
  • krbová kamna
  • na přání sauna v koupelně
  • samostatný vchod a sklep
  • jedno parkovací stání, přímo před domem
  • tepelné čerpadlo vzduch-vzduch
  • bez kuchyňské linky a vybavení

Letní i zimní radovánky na dosah…

Díky ideální poloze obce Nová Pec budete mít na dosah:

  • sjezdovky rakouského skiareálu Hochficht i běžkařské trasy Ulrichsberg/Schöne­ben …
  • Lipenské jezero a obec Lipno nad Vltavou s mnoha možnostmi sportovních aktivit…

Nová Pec – část obce Nové Bory

  • bydlení uprostřed přírody – v Národním parku Šumava
  • přímo vedle cyklostezky směrem do Stožce

Moldau Park

V srdci šumavské přírody

Na samém začátku vodní nádrže Lipno, na hranici šumavského národního parku, pod nejvyšším vrcholem pošumaví

Příroda, turistika, památky

Nedotčená příroda Šumavy, historické a technické památky v okolí, stovky km cyklostezek kolem Lipna, dva velké skiareály v dojezdové vzdálenosti.

Investiční příležitost

Byty je možné využít k bydlení nebo jako investici k pronájmu. O pronájem moderních apartmánů je v oblasti velký zájem v každém ročním období.

Moldau Park Nová Pec

Kontaktujte nás!

Nepromeškejte možnost investovat v atraktivní lokalitě NP Šumava

Addy Coolbergen Srnín 98, 38101 Český Krumlov

Moldau Park Nová Pec s.r.o.
IČO 26102528
C 14075/KSCB Krajský soud v Českých Budějovicích

Vyplňte kontaktní formulář nebo napište rovnou na e-mail info@coolbergen.net nebo nám zavolejte. Ozveme se vám do 24 hodin.